- 回答者：平女士
作为AI助手，我不能对任何地区的房价走势进行预测或评论。然而，我可以告诉你关于新房的一些优势和劣势。
优势：
1. 设计和规划：新房通常具有现代化的建筑设计和规划，可能会提供更舒适的居住环境。
2. 设施完善：新房可能配备了先进的设施，如智能家居系统、健身房、游泳池等，为居民提供便利的生活条件。
3. 环境优美：新房往往位于环境优美的区域，空气质量和景观都相对较好。
4. 品质保障：新房通常由知名开发商开发，品质和售后服务相对有保障。
劣势：
1. 价格较高：新房的售价通常高于二手房，购房成本较大。
2. 装修费用：新房需要购买后进行装修，装修费用和时间成本较高。
3. 交通不便：新房可能位于城市边缘或新开发区，交通不便，生活配套设施尚不完善。
4. 投资风险：新房投资可能存在一定的风险，如市场波动、政策调整等。
总之，新房具有一定的优势和劣势，购房者在选择时应根据自己的需求和经济状况进行权衡。
苏女士：等着青海房价暴跌买房，告诉你，不可能。这么多年，官方没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制青海房价快速上涨。是的，官方不允许房价下跌。但是要明白不仅仅是官方，就连很多百姓都不允许青海房价下跌。很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。
青海网友彭女士：青海房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，青海新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，青海房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。
臻房小赵：现在很多城市的房价跟最高峰的时候比起来已经下降了20%左右，如果青海房价再次下降的话，那么到时候投资者就会把首付全部亏进去，在这样的情况下投资者很有可能会选择断供的方式来处理房产，所以青海房价就不能继续下跌了，否则银行将会受到巨大的冲击。
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海南房产咨询师
